據西班牙“歐浪網”報道,房屋租賃成西班牙馬德裏許多市民最新的煩惱,近四年來,房屋租金的漲幅已經逼近28%,創下了房租新高。大部分西班牙人以租房為主,當地華人也不例外,房屋租賃價格的變動可以說是牽一發動全身。但許多華人投資者看准時機,積極尋找方便出租房屋的區域,買下房子之後再轉手出租,讓剛買到手的房屋成為賺錢的好工具柏傲灣的樓王單位,屬第1A座A、D室、及第2A座A室的4房戶,共138伙,是項目涉單位數量最少的戶型,戶戶向海,實用1028至1366方呎。發展商早前開放3個交樓標準單位,包括實用1251方呎的2A座48樓A室,屬4房1套間隔,單位大廳連玄關位置,面積約330方呎,設落地玻璃窗,可觀賞藍巴勒海峽的宜人景色。 。

  當地媒體《20分鍾》就直接針對幾名西國租客所面臨的租房現狀進行了報道,對於馬德裏的租客群體來說,也比較具有代表性。

  28歲的laura與其伴侶一起居住,兩人目前就面臨著搬家局面,但是找房的過程卻並不容易,兩人在近兩個月的時間裏都需要每天刷新房屋中介和租房網站的信息,因為房屋數量有限,價格不斷走高,經常出現十個人同時看上一處房屋的局面。兩人表示,在找房的過程中,還經常遭遇看房之前房屋就恰好被出租導致兩人無功而返的經曆。

  遇到租房問題的不僅僅是年輕人,上了年紀的西班牙人也同樣不好受。Gloria和Jorge是一對退休的夫婦,兩人目前的房東在即將更新租賃合同的時候要求增加房租,由於兩人無法接受這一變更,目前兩人必須找到新的住房。

  兩人租賃的房屋位於馬德裏Chamberi區域,因此房東要求增加房租的要求也並非突如其來,馬德裏的Chamberi區域是熱門租房區域,該區域靠近學校,對於各國的留學生來說都是一個不錯的選擇,需求量不斷變大而房屋數量有限,因此,漲價在所難免。此外,Gloria與Jorge之所以遇到這一緊急局面也與城市租賃法的變更有關,這一變更把租賃合同重新更新的年限從五年變為三年。

  對於這一現象,馬德裏政府可持續發展部代表Jose Manuel Calvo也承認馬德裏房租暴漲的現象,並稱之為“暴風雨,認為這一現象也為許多在租房上有金額局限的租客帶去了極大的困擾。

  此外,在這場房租攀升的暴風雨中,許多華人投資者倒是看准了時機,積極尋找方便出租房屋的區域,買下房子之後再轉手出租,讓剛買到手裏的房屋立即成為賺錢的好工具若要從中分一杯羹,自然需要股票即時 報價服務。其中,阿斯達克網絡信息有限公司的串流式即時報價服務,提供香港股價、上海A股、恒指期貨等即時資訊,服務包括香港及上海A股的大利市畫面、技術分析圖表、到價提示、活躍股票排行榜等,並集合市場最強財經新聞頻道,而且能夠實現多視窗畫面,所有資訊將會自動更新。 。